BTS IG Informatique de Gestion

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voici le sujet:
un appart appartient a 1 seul proprio qui peut l'habiter ou le louer. Il possede 1 nombre de pieces, une surface et est situe a un etage. toutes les charges payées par la copropriété sont ventilées a chaque appart en fonction de son type.
chaque charge est caracterisée par son libellé, sa date de paiement et son montant. Elle peut etre locative ou non. Il y a 2 types de charges :
-charges mesurées qui sont payées par appart en fonction de la conso mesurée dans l'appart (ex : eau.....)
-charges estimées qui sont d'1 catégorie donnée. Une catégorie de charges est caractérisée par son nom (chauffage, ascenseur...) et par le % de paiement associé a chaque appart. Ce % vient de la repartition des charges definies dans le reglement de la copropriété. La somme de tous ces % pour 1 categorie donnée doit etre = à 100.

Il faut faire le mcd modélisant le systeme de charges de la copropriété.

J'ai donc fais pour ma part 3 entités :
- appartement : numAppart, propriétaire, ..........
- charges mesurées : numChargesM, libellé, date de paiement, montant
-Charges estimées : numChargesE, catégorie, % de paiement, libellé
Une association entre appart et les 2 charges : payer

Qu'en pensez vous ?
Je suis en 1ere année de bts ig par le cned et totalement novice en analyse .[/u]